Sıkça Sorulan Sorular

* Tapu ve iskan durumunun belediye ve tapudan kontrol edilmesi, * Konum ve ulaşım imkanlarının değerlendirilmesi, * Deprem ve yangın yönetmeliğine uygun olup olmadığının araştırılması, * Bölgedeki emlak fiyatlarının karşılaştırılması, * Binanın yaşı ve kullanılan malzemelerin kalitesi

Tapu devri, tapu müdürlüğünde tarafların hazır bulunmasıyla gerçekleşir. Satıcı ve alıcı kimlikleri ile birlikte tapu müdürlüğüne başvurur, harç ödemeleri yapıldıktan sonra tapu tescil işlemi tamamlanır. Başvurunun tapuya gitmeden satış öncesinde satıcı veya gayrimenkul danışmanı tarafından webtapu aracılığıyla yapılması gerekmektedir.

* Bankaya başvuru yapılır. * Banka kredi notu ve gelir durumunu değerlendirir. * Evin ekspertiz değeri belirlenir. * Kredinin onaylanması durumunda sözleşme imzalanır ve tapuya ipotek konulur.

Kat irtifakı: İnşaat halindeki veya tamamlanmamış binalar için alınan mülkiyet hakkıdır. Kat mülkiyeti: Binanın tamamen bitmesiyle birlikte bağımsız bölümlerin tapuya işlenmesidir.

Belediyeler üzerinden veya e-devlet, banka şubeleri ve internet bankacılığı aracılığıyla ödenebilir.

Kira artışı, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenir.

Tapu müdürlüğünden veya e-devlet (Webtapu) üzerinden tapu bilgileri sorgulanarak öğrenilebilir.

İskanı olmayan bir ev alınabilir ancak iskan eksikliği, elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri sorulabilir. Ayrıca ileride yasal yaptırımlarla karşılaşma riski bulunur. Tabi ki fiyat olarak daha uygun olması da tercih edilmesini sağlıyor.